Sala em Campinas/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5036094. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Campinas/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5036094 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Campinas/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5036094
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- RENAN FIRMO DE CAMPOS
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 125634
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/11/2026, 10:00
- Tipo
- Sala
- Área privativa
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- Área total
- 45,787 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos e deveres do devedor fiduciante do imóvel matrícula 125.634 2° CRI Campinas - Sala Comercial 134 Bloco K Condomínio Praça Capital II. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS E DEVERES DO DEVEDOR FIDUCIANTE (Av.12), sobre uma sala comercial com área privativa de 45,787m² - Conjunto n° 134 (cento e trinta e quatro) Localizado no pavimento térreo do Bloco Madrid (bloco K), do Condomínio Comercial Praça Capital II, situado na Rua 04, n° 170, no Bairro Center Santa Genebra, Cidade de Campinas no Estado de São Paulo. MATRÍCULA N° : 125.634 do 2° Registro de Imóveis de Campinas/SP. CÓDIGO CARTOGRÁFICO MUNICIPAL DO IPTU : nº 3252.42.83.0567.04024. DÉBITOS DE IPTU: R$ 59.748,63 em aberto, atualizado até agosto de 2026. ÔNUS/GRAVAMES: R.04 Alienação fiduciária; Av. 06 Ação de execução de título extrajudicial Proc. 1027944-50.2016.8.26.0114; Av. 07 Penhora Proc. 0032261- 74.2017.8.26.0114; Av. 08 Penhora Proc. 0032266-96.2017.8.26.0114; Av. 11 Ação de execução de título extrajudicial Proc. 1004316-85.2023.8.26.0114; Av. 12 Penhora Proc. 1004316-85.2023.8.26.0114. Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, caberá única e exclusivamente ao arrematante os requerimentos e providências pertinentes ao pagamento da alienação fiduciária, baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas, indisponibilidades e débitos que recaiam sobre o(s) bem(ns)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 132.773,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 132.773,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 132.773,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 122.938,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.146,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.688,16 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 34.422,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.167,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 143.825,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 143.825,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.587,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.862,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.540,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.146,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.688,16 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.