Imóvel rural em Tupã/SP
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Tupã/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5037964 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tupã/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5037964
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Ricardo Ferreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24411
- Processo
- 1005048-34.2024.8.26.0081
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 06/11/2026, 14:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL RURAL SOB MATRÍCULA N° 24.411 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TUPÃ/SP. IMÓVEL RURAL SOB MATRÍCULA N° 24.411 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TUPÃ/SP:- ¿UM IMÓVEL RURAL, COM A ÁREA DE 8,09 ALQUEIRES, OU SEJAM, 19,57,78 HAS. DE TERRAS, LOCALIZADO NA FAZENDA GOATAPORANGA, NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE TUPÃ, CONTENDO DUAS CASAS DE TIJOLOS, COBERTA DE TELHAS CONFRONTANDO PELA CABECEIRA, COM TERRAS DE FILOMENA SANCHES VIEIRA, DE UM LADO, COM TERRAS DE MANOEL VIEIRA (ANTIGO ABILIO VIEIRA), POR OUTRO LADO, COM TERRAS DE EPIFÂNIO SEBASTIÃO SANCHES NUEVO, E, NOS FUNDOS, COM O CÓRREGO SETE DE SETEMBRO; IMÓVEL ESTE CADASTRADO PERANTE AO INCRA EM ÁREA MAIOR, SOB N° 621.072.003.948-2, ÁREA TOTAL: 48,4; FRAÇÃO MÍNIMA PARC. 2,0; MÓD. FISCAL: 16,0; N° DE MÓD. FISCAIS: 2,57; VV.CZ $103.717,78, EXERCÍCIO DE 1.987, QUITADO ¿ CONTENDO DUAS CASAS DE TIJOLOS, COBERTAS DE TELHAS ¿ DENOMINADO SÍTIO ANA VITÓRIA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.392.691,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.392.691,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.392.691,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.141.380,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 157.069,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 94.241,42 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 879.586,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 29.829,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.675.099,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.675.099,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 628.276,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 354.211,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.441.301,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 157.069,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 94.241,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.