Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5039376 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5039376
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13606
- Processo
- 00006410720258260553
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 182,62 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão Judicial: Terreno Urbano 182,62m² em Santo Anastácio/SP. Quadra G - Lote nº 10: Um lote de terreno urbano com área de 182,62 metros quadrados, sem benfeitorias localizado na esquina entre a Rua 02 e a Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio SP, locado ao lado par do logradouro, lote este que leva o n° 10 da Quadra G, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 02 para o terreno 'Frente segue em linha reta em uma distância de 1,00 metros mais uma distância de 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros de concordância até o ponto de confluência entre a Rua 02 e a Rua 09; Lado Esquerdo 11,00 metros confrontando com a Rua 09; Fundos 10,00 metros confrontando com o lote nº 11 da Quadra G; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 09 da Quadra G. Cadastro municipal não informado na matrícula. Matrícula nº 13.606 do CRI de Santo Anastácio. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 57.000,00 (cinquenta e sete mil reais ).
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 44.916,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.084,00
- Imposto estimado
- R$ 1.812,60
- Lucro líquido
- R$ 10.271,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.710,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.026,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.420,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 17.556,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 324,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.009,44
- Imposto estimado
- R$ 1.351,42
- Lucro líquido
- R$ 7.658,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.840,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.856,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 26.578,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.710,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.026,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.