Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5040117 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5040117
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13646
- Processo
- 00016474920258260553
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 180 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno 180m² em Santo Anastácio/SP - Ótima Oportunidade!. Quadra H - Lote nº 13: Um lote de terreno urbano com área de 180,00 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Rua 02 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP, locado ao lado impar do logradouro, à 24,14 metros da confluência da Rua 02 com a Rua 09, lote este que leva o nº 13 da Quadra H, tem o formato retangular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 02 para o terreno; 'Frente 9,00 metros confrontando com a Rua 02; Lado Esquerdo 20,00 metros confrontando com o lote nº 14 da Quadra H; Fundos 9,00 metros confrontando com o lote nº 08 da Quadra H; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 12 da Quadra H. Cadastro municipal não informado na matrícula. Matrícula nº 13.646 do CRI de Santo Anastácio. Av.3/M.13.646 - Penhora (100% do imóvel), Execução de Título Extrajudicial/Cumprimento de Sentença (Ação do procedimento comum/execução), nº do processo: 0001647-49.2025.8.26.0553, Vara: Ofício Judicial da Comarca de Santo Anastácio - SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais ).
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 47.280,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.720,00
- Imposto estimado
- R$ 1.908,00
- Lucro líquido
- R$ 10.812,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.080,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 18.480,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 341,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.483,62
- Imposto estimado
- R$ 1.422,54
- Lucro líquido
- R$ 8.061,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.059,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.977,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.080,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.