Apartamento em Joinville/SC
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Joinville/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5040190 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Joinville/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5040190
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Tatiane dos Santos Duarte
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 39977
- Processo
- 5019088-78.2020.8.24.0038
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 05/11/2026, 14:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 160 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento Condomínio Residencial Tom Jobim, A.P. 160m², A.T. 195,07m², Joinville/SC. BEM: Matrícula nº 39.977 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Apartamento nº 702, localizado no 7º pavimento do Condomínio Residencial Tom Jobim, situado à Rua Anita Garibaldi, esquina com a Rua Eugênio Moreira, Bairro Anita Garibaldi, no município de Joinville/SC. O imóvel possui: Área privativa: 160,00 m²; Área comum: 35,07 m²; Área total: 195,07 m². Correspondente a uma fração ideal de 1,9753% do terreno, o qual possui área total de 58.560,00 m². Confrontações e características do terreno devidamente descritas na matrícula. Cadastro imobiliário municipal sob nº 13.20.03.89.1341.025. Ônus e averbações: R.4-39.977 Credor fiduciário: HSBC Bank Brasil S.A. Banco Múltiplo Natureza: Alienação fiduciária em garantia; R.6-39.977 -Transferência dos direitos da alienação fiduciária ao Banco Bradesco S.A. AVALIAÇÃO : R$ 1.080.000,00 (hum milhão e oitenta mil reais) Informações complementares: - link Anexos
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 1.317.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 237.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 237.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.080.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 54.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.400,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 64.800,00 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 453.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.255,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 334.691,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 334.691,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 216.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 121.777,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 839.314,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 54.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.400,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 64.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.