Imóvel rural em Birigui/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5042007. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Birigui/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5042007 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Birigui/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5042007
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Ricardo Ferreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 90110
- Processo
- 1004156-28.2024.8.26.0081
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 06/11/2026, 14:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL RURAL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 90.110 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BIRIGUI/SP. IMÓVEL RURAL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 90.110 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BIRIGUI/SP :- UM IMÓVEL RURAL, DENOMINADO ROTATÓRIA ARABIRI, COM ÁREA DE 23.730,82 METROS QUADRADOS OU 2,373082 HECTARES, LOCALIZADA NO KM 525+447,48 METROS DA RODOVIA MARECHAL CÂNDIDO RONDON ¿ SP-300, NA ZONA RURAL DO MUNICÍPIO E COMARCA DE BIRIGUI, ESTADO DE SÃO PAULO, DENTRO DAS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: INICIA-SE NO VÉRTICE L1, CRAVADO A 83,38 METROS DO EIXO DA ESTRADA MUNICIPAL BGI-327, MAIS PRECISAMENTE NO KM 525+447,48 METROS DA RODOVIA MARECHAL CÂNDIDO RONDON ¿ SP-300. PARTIDO DESTE MARCO SEGUE CONFRONTANDO COM A PROPRIEDADE DE GILMAR DANIELE PEREIRA RODRIGUES LEMOS E ANA PAULA PEREIRA RODRIGUES LINO (MATRICULA Nº 90.105) ATÉ O VÉRTICE A1, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: DO VÉRTICE L1 SEGUE COM RUMO SW 45°32¿27¿ E DISTÂNCIA DE 130,14 METROS ATÉ O VÉRTICE L2; DO VÉRTICE L2 DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE COM RUMO SE 44°49¿55¿ E DISTÂNCIA DE 13,16 METROS ATÉ O VÉRTICE A5; DO VÉRTICE A5 DEFLETE À DIREITA E SEGUE COM RUMO SW 44°25¿03¿ E DISTÂNCIA DE 65,81 METROS ATÉ O VÉRTICE A4; DO VÉRTICE A4 DEFLETE À DIREITA E SEGUE COM RUMO NW 08°26¿55¿ E DISTÂNCIA DE 14,02 METROS ATÉ O VÉRTICE 01E; DO VÉRTICE 01E SEGUE COM RUMO SW 44°35¿27¿ E DISTÂNCIA DE 5,63 METROS ATÉ O VÉRTICE A3; DO VÉRTICE A3 SEGUE COM RUMO SW 44°35¿27¿ E DISTÂNCIA DE 11,72 METROS, ATÉ O VÉRTICE A2; DO VÉRTICE A2 PROSSEGUE COM RUMO 44°35¿27¿ E DISTÂNCIA DE 72,57 METROS, ATÉ O VÉRTICE A1; DO VÉRTICE A1 DEFLETE À DIREITA E SEGUE CONFRONTANDO COM A PROPRIEDADE DE AGRONEGÓCIO ADELINO RAMOS RODRIGUES EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (MATRICULA Nº 68.369) ATÉ O VÉRTICE L1, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: DO VÉRTICE A1 SEGUE COM RUMO NW 17°33¿05¿ E DISTÂNCIA DE 32,62 METROS, ATÉ O VÉRTICE B; DO VÉRTICE B SEGUE COM RUMO E DISTÂNCIA DE NW 51°59¿47¿ ¿ 40,08 METROS, ATÉ O VÉRTICE C; DO VÉRTICE C SEGUE COM RUMO E DISTÂNCIA DE NW 16°39¿03¿ ¿ 66,13 M
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 784.528,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 784.528,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 784.528,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 726.415,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.320,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.792,45 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 203.396,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.897,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 849.832,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 849.832,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 145.283,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 81.908,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 564.528,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.320,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.792,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.