Apartamento em Olímpia/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Olímpia/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5044547 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Olímpia/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5044547
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 89128
- Processo
- 000007184202688260553
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- 46 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Oportunidade Leilão: Apart-Hotel 46m² em Olímpia/SP. Solar das Águas. IMÓVEL: uma fração ideal correspondente a 3/52 (três cinquenta e dois avos), designada cota 08 do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob nº 1.212 localizado no 12º pavimento, do bloco B (Torre B), do condomínio denominado SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT, que tem a sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, na cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatórios, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base do objeto da matrícula nº 89.128 do CRI de Olímpia-SP. Do regime de multipropriedade: o objeto da matrícula está submetido ao regime de multipropriedade, regido pelas disposições normativas vigente, cuja unidade autônoma é constituída por 18 cotas, para as quais foram abertas as matrículas de nº 102.394 a 102.411 do mesmo CRI. Cadastro Municipal nº 10081801. Matrícula nº 110.805 do CRI de Olímpia-SP. VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL (3/52 AVOS): R$ 81.000,00 (oitenta e um mil reais)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 52.488,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.488,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.488,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.430,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.458,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 13.608,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 461,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 56.857,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 56.857,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.720,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.479,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.769,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.430,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.458,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.