Terreno em São Mateus do Sul/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5045382. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Mateus do Sul/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5045382 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Mateus do Sul/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5045382
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3555
- Processo
- 0005014-09.2020.8.16.0174
- 1º leilão
- 05/10/2026, 12:41
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 09:10
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno Rural, com benfeitorias, com Área de 1 (um) Alqueire - Colônia Iguaçu - São Mateus do Sul/PR. Terreno rural de cultura, com área de um (1) alqueire, sito em Colônia Iguaçu, deste município, em forma de triângulo, confrontando na frente com a estrada velha da mesma Colônia, de um lado com Francisco Brongiel e de outro com a estrada estratégica. O imóvel se encontra ocupado por inquilino. Benfeitoria 01: residência em alvenaria com aproximadamente 60 m². Forro em PVC e piso cerâmico, composta de dois quartos, dois BWC e sala/cozinha. Benfeitoria 02: residência mista com aproximadamente 57 m², forro em madeira e piso cerâmico. Benfeitoria 03: edificação em alvenaria com telheiro. Aproximadamente 600 m², com frente e laterais abertas, e fechado nos fundos. Telhas de fibrocimento, piso meio concreto meio na terra. Além das benfeitorias anteriormente descritas, identificaram-se outras três, as quais foram consideradas sem valor comercial, tendo em vista que duas consistem apenas em estruturas do tipo telheiro/cobertura, enquanto a terceira encontra-se em estágio inicial de edificação, com apenas as paredes erguidas, sem qualquer acabamento, caracterizando-se como construção inacabada. Localização: Latitude: 25°52'49.13"S / Longitude: 50°25'41.39"O. INCRA sob nº 708038062642. Com demais características constantes na matrícula nº 3.555 do CRI de São Mateus do Sul/PR. ÔNUS: R-7/3.555: Penhora referente ao presente feito. R-8/3.555: Penhora Autos sob o nº 0002978-23.2022.8.16.0174 em trâmite na 02ª Vara Cível e da Fazenda Pública de União da Vitória/PR. Constam débitos de vinculados ao imóvel.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.327.480,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.327.480,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.327.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.081.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 154.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 92.430,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 862.680,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 29.256,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.604.460,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.604.460,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 616.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 347.403,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.394.377,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 154.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 92.430,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.