Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5046459 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5046459
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13483
- Processo
- 00017522620258260553
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 209 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão Judicial: Terreno Urbano 209m² em Santo Anastácio/SP. Quadra A - Lote nº 02: Um lote de terreno urbano com área de 209,07 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Avenida José Bonifácio do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP, locado ao lado par do logradouro, à 59,58 metros da confluência da Avenida José Bonifácio com Rua 01, lote este que leva o nº 02 da Quadra A, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem nem olha da Avenida José Bonifácio para o terreno; 'Frente 10,35 metros confrontando com a Avenida José Bonifácio; Lado Esquerdo 20,29 metros confrontando com o lote nº 03 da Quadra A; Fundos 10,35 metros confrontando com o lote nº 15 da Quadra A; Lado Direito 20,10 metros confrontando com o lote nº 01 da Quadra A Matrícula 13.483 do CRI de Santo Anastácio. Av. 3/M.13.483 Penhora de 100% do imóvel, processo 553, Vara do Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Santo Anastácio SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais).
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 51.220,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.780,00
- Imposto estimado
- R$ 2.067,00
- Lucro líquido
- R$ 11.713,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 39.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.170,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.900,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 20.020,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 370,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.273,92
- Imposto estimado
- R$ 1.541,09
- Lucro líquido
- R$ 8.732,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.397,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.308,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.170,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.