Terreno em Itapetininga/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Itapetininga/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5047177 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Itapetininga/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5047177
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 112538
- Processo
- 10129627020248260269
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 05/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 150 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno, A.C. 150m², PARQUE ITAPÊ. Imóvel descrito na matrícula nº 112.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga Um terreno urbano, de formato retangular, constituído pelo lote 13 (treze), da quadra "AC", do loteamento denominado "PARQUE ITAPÊ", situado nesta cidade e comarca de Itapetininga/SP, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, em 7,50 metros, com a Rua Expedicionário Fernando Fonseca; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, em 20,00 metros, com o lote 12 (doze); do lado esquerdo, em 20,00 metros, com o lote 14 (quatorze), e nos fundos, em 7,50 metros, com o lote 41 (quarenta e um), encerrando a área de 150,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: 02.01.630.0131.001 Proprietários: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Ônus e Restrições Av.1/112.538 Penhora, Execução Civil, nº 269, Juizado Especial Cível de Itapetininga, movida por Inara Cristiane Rodrigues Paulo contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Av.2/112.538 Penhora, Execução Civil, nº 269, 4º Ofício Cível de Itapetininga, movida por Orlando Roza Junior contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Valor da Avaliação em dezembro/2025: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais) , que será atualizada até a data de início do leilão, conforme as tabelas oficiais do TJSP para atualização monetária de débitos judiciais
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 70.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 70.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 70.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.950,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 18.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 617,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 76.043,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 76.043,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.329,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.514,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.