Casa em Pitangueiras/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Pitangueiras/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5047467 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Pitangueiras/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5047467
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6810
- Processo
- 00002348920258260459
- 1º leilão
- 16/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 18/12/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa, A.T. 300m², Jd. Bela Vista. Matrícula de nº 6.810 junto ao CRI do município de Pitangueiras/SP, localizado à Rua Feliciano Gonçalves, nº 94, bairro: Jardim Bela Vista, Pitangueiras/SP. Descrição da Matrícula sob n° 6.810 do CRI de Pitangueiras/SP: IMÓVEL:- Um terreno urbano sem benfeitorias, situado nesta cidade, à rua Feliciano Gonçalves, no "Jardim Bela Vista", constituído pelo lote nº. - 27, da quadra "K", medindo 12,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros de ambos os lados, encerrando a área de 300,00 metros quadrados; - confrontando: pela frente com a citada via pública, pelo lado direito - com o lote 28, do lado esquerdo com o lote 26 e, nos fundos com o lote - 8; CADASTRADO junto à Prefeitura, sob o nº. 1.02.260.2700/6. Av.06 Cadastro: 1.02.260.2700. Débitos: IPTU 2022/2026: R$ 5.056,08, atualizados até 30/09/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Pitangueiras/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 27/04/2026: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026: R$ 120.969,38 (cento e vinte mil, novecentos e sessenta e nove reais e trinta e oito centavos).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 65.323,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 65.323,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 65.323,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.484,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.024,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.814,54 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 16.935,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 574,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 70.761,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 70.761,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.096,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.820,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.005,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.024,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.814,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.