Apartamento em São José dos Pinhais/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5051298. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em São José dos Pinhais/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5051298 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São José dos Pinhais/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5051298
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Amanda Priscila Pena Crepaldi
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- 0005207-87.2019.8.16.0035
- 1º leilão
- 23/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 14:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- 51 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Apartamento com 51m² em São José dos Pinhais (Direitos). DIREITOS OU PROPRIEDADE: Direitos - Serão alienados apenas os Direitos do(s) Fiduciante(s), ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do(s) mutuário(s) perante o Credor Fiduciário, portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao credor (o que pode ou não implicar no dever de quitação antecipada do saldo devedor). DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos do apartamento 301 do Condominio Residencial Carlos Fernandes, tem acesso pela Rua Raphael Nester, n° predial 42, complemento 301, está localizado no terceiro pavimento, é o apartamento à direita de quem acessa o hall deste pavimento vindo de fora do prédio, e tem: a) uma fração ideal de área construída de 0,1131997 equivalente a 57,27m², sendo 51,17m² de área exclusiva destinada a dependências internas no apartamento e 6,10m² de área comum, destinada a hall de entrada e escadas; b) fração ideal de solo de 0,1030600, equivalente a 60,29m² de área comum, destinada a construção, acessos, área de lazer e vaga para veículo; contendo no referido apartamento: 02 Quartos, 01 Sala, 01 Copa/Cozinha/Lav, 01 Banho, 01 Circ., 01 Sacada com churrasqueira. Construído sobre o Lote n 07 (sete) da quadra nº 24 (vinte e quatro) da Planta NOSSA SENHORA DE FATIMA, situada no lugar denominado Costeira, neste Município.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 127.399,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 127.399,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 127.399,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.962,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.898,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.538,87 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 33.029,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.120,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 138.004,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 138.004,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.592,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.301,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.673,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.898,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.538,87 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.