Apartamento em Paranaguá/PR
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Paranaguá/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5052282 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Paranaguá/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5052282
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 45386
- Processo
- 0002313-40.2025.8.16.0129
- 1º leilão
- 08/10/2026, 14:35
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 07/12/2026, 09:20
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 119,34 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento e vaga de garagem do EDIFÍCIO PORT SIDE, Paranaguá/PR. APARTAMENTO n.º 1004 DUPLEX, localizado no 11º Pavimento ou 10° Andar, do EDIFÍCIO PORT SIDE, localizado na Rua Comendador Corrêa Junior, n.º 821, situado nesta cidade, do tipo "D", com a área construída de utilização exclusiva de 119,3400m², área de uso comum de 23,1485m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 142,4885m², fração ideal do solo e partes comuns de 0,024301319, quota do terreno de 32,0777m², direito de uso exclusivo de uma área descoberta de 21,4600m², referente a terraços localizados no Ático, e ainda direito de uso comum de uma área descoberta de 2,8114m², referente a terraços/recreações descobertas localizadas no Ático, com a seguinte Inscrição Imobiliária: 09.5.24.018.0025.058. Edificio este edificado sobre a FIGURA 1/2, situada nesta cidade, oriunda do remembramento dos lotes n.ºs 1 e 2, estes por sua vez, oriundos do desmembramento dos terrenos constantes da Carta de Data n.º 428, de 21 de novembro de 1910, conforme planta elaborada pela arquiteta Vânia Pessoa Rodrigues Fões - CREA 15.741-D-Pr, devidamente aprovada pela Prefeitura Municipal de Paranaguá sob n.º 3041, em 13.11.2007, com as seguintes características e confrontações, de quem da Rua Manoel Corrêa olha o imóvel: Frente 44,00m (quarenta e quatro metros), para a Rua Manoel Corrêa; Lateral Esquerda 30,00m (trinta metros) com o lote n.º 3 de Héicio de Andrade Torres Filho; Fundos 44,00m (quarenta e quatro metros) com terrenos de Koji Hoshina e outros, matricula 45.386; Lateral Direita 30,00m (trinta metros), para a Rua Comendador Corrêa Junior, com a qual faz esquina, perfazendo a área total de 1.320,00m² (um mil trezentos e vinte metros quadrados), com a seguinte Inscrição Imobiliária: 09.5.24.018.0025.000-60, situado do lado ímpar da Rua Manoel Corrêa. VAGA DE ESTACIONAMENTO coberta sob nº 40, localizada no subsolo, integrante do EDIFÍCIO PORT SIDE, sito na Rua Comendador Corrêa Junior, n.º 821, nesta
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 768.960,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 768.960,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 768.960,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 712.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.360,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 199.360,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.761,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 832.968,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 832.968,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 142.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 80.282,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 553.325,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.