Apartamento em Curitiba/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5052608. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5052608 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5052608
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 113219
- Processo
- 0003160-15.2014.8.16.0004
- 1º leilão
- 09/10/2026, 09:21
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 10:50
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,71 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Apartamento nº 24 do Bloco 08 do CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS CAIUÁ I - CONDOMÍNIO XII, medindo 40,7100m² - Curitiba/PR. Direitos aquisitivos sobre o imóvel: APARTAMENTO N° 24 (vinte e quatro), do Tipo AP 1-44, localizado no Segundo (2°) Andar, do BLOCO N° 08 (oito), do CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS CAIUÁ I - CONDOMÍNIO XII, situado à Rua Raul Pompéia, n° 2.440, nesta Cidade de Curitiba/PR, com área construída exclusiva de 40,71000 m², área comum de 3,20250 m², perfazendo a área total construída de 43,91250 m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,0113150 do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo Lote n° A-21 (a-vinte e um) da Quadra n° 40 (quarenta), resultante do desmembramento do lote A da Planta Moradias Caiuá I, situada nesta Capital, com as seguintes metragens, divisas e confrontações:- de forma irregular, com a área total de 4.435,57m², medindo 12,00 metros de frente para a Rua Raul Pompéia; pelo lado direito, de quem da frente do imóvel o observa, mede em cinco segmentos 18,00 metros, 26,21 metros, 20,00 metros, 27,29 metros e 16,21 metros e confronta com a Rua Durnal Leopoldo Landal, e os lotes A-20 a A-15, pelo lado esquerdo mede 72,49 metros e confronta com os lotes A-l à A-9, e na linha de fundos, onde mede 33,90 metros, confronta com os lotes A-11 à A-13. Indicação Fiscal: Setor 89, Quadra 302, Lote 022.077. Imóvel objeto da matrícula nº 113.219 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Localização: Rua Raul Pompéia, n° 2440, nesta cidade de Curitiba/PR. Não há portaria no condomínio, razão pela qual não foi possível adentrar no apartamento.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 196.560,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 196.560,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 196.560,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 182.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.460,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 50.960,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.728,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 212.921,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 212.921,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.521,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 141.440,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.