Terreno em São Francisco do Sul/SC
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão judicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Leiloeiro
- Tatiane dos Santos Duarte
- 1º leilão
- 16/11/2026, 14:00
- Encerramento
- 18/11/2026, 14:00
- Matrícula
- 36573
- Processo
- 5000018-66.2006.8.24.0038
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
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A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Terreno Loteamento Marajoara, A.T. 364,50, São Francisco do Sul/SC. BEM: Matricula 36.573 do 1º Registro de Imóveis de São Franciso do Sul/SC. Um lote de terreno, de forma retangular irregular, sob nº 16 (dezesseis) da Quadra B, do Loteamento Marajoara, situado no lugar Ubatuba, Balneário de Ubatuba, zona urbana do Município de São Francisco do Sul/SC, fazendo frente no lado par da Rua 1, medindo 13,50 metros, distante 24,50 metros da Rua II, e tendo nos fundos 13,50 metros, confrontando com terras de Zeneida de Oliveira Wiest, Ivete de Oliveira Marcantoni e Maria Cândida Oliveira Álvares; pelo lado direito, medindo 27,00 metros, e pelo lado esquerdo, medindo 27,00 metros, extremando do lado direito, de quem de frente olha o terreno, com o lote nº 15 e do lado esquerdo com o lote nº 17, com área total de 364,50 m², objeto da matrícula nº 36.573 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Francisco do Sul/SC, CNM nº 104927.2.0036573-80. LOCALIZAÇÃO E CARACTERÍSTICAS : Conforme laudo de avaliação judicial, o imóvel está situado na Rua Imigrantes, ao lado do nº 443, bairro Ubatuba, São Francisco do Sul/SC, aproximadamente 800 metros da Praia de Ubatuba . Trata-se de terreno coberto por vegetação, sem benfeitorias identificadas na vistoria externa. ÔNUS, GRAVAMES E AVERBAÇÕES PERTINENTES AV-7-36.573 ¿ PENHORA (25/02/2026): Por determinação do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, nos autos do Cumprimento de Sentença nº 5000018-66.2006.8.24.0038/SC, movido por Neri Laurentino em face do Espólio de João Souza, foi averbada a penhora dos direitos hereditários sobre o imóvel, constando na averbação o valor atribuído à causa de R$ 317.347,37. OBSERVAÇÃO: Conforme decisão judicial proferida nos autos, a alienação compreenderá a integralidade do imóvel, ficando resguardada a quota-parte da coproprietária alheia à execução, nos termos do art. 843, § 2º, do Código de Processo Civil. AVALIAÇÃO : R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) Informações complementares: - link ¿A
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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