Apartamento em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5054319. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5054319 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5054319
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- ADEMIR MIGUEL CORRÊA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 15427
- Processo
- 5119812-88.2020.8.21.0001
- 1º leilão
- 09/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 14:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APARTAMENTO 361 JD. AMÉRICA EM PORTO ALEGRE/RS. OS DIREITOS E AÇÕES QUE O EXECUTADO POSSUI JUNTO À CREDORA FIDUCIÁRIA EM DECORRÊNCIA DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do APARTAMENTO nº 361, do Bloco 37, Setor II, do Residencial Jardim América, situado no terceiro pavimento, do tipo A-22, de frente, à direita de quem da porta de entrada do bloco olha para o mesmo, com a área real privativa de 49mq16, participando com 5mq00 na área de uso comum, perfazendo a área real total de 54mq16, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,001629/2 no terreno sobre o qual foram construídos os edifícios, assim como nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do Conjunto Residencial. Dito apartamento tem entrada pelo nº 105 da Rua Moysés Antunes da Cunha. Matrícula 15.427 do Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS, Livro nº 2, Fl. 1/3.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 209.001,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 209.001,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 209.001,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 193.520,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.676,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.805,61 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 54.185,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.837,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 226.399,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 226.399,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.704,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.820,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 150.392,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.676,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.805,61 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.