Casa em São Bernardo do Campo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5054430. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Bernardo do Campo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5054430 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Bernardo do Campo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5054430
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Phillipe Santos Iniguez Omella
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 59581
- Processo
- 0000715-87.2026.8.26.0048
- 1º leilão
- 24/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 291 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: ATIBAIA/SP, BAIRRO ATIBAIA JARDIM, CASA RESIDENCIAL COM 291,00M² DE TERRENO. BEM ¿ ¿IMÓVEL : Um imóvel residencial situado na Rua do Antônio Pedro Gentil Consoli, nº 480, Atibaia Jardim, Atibaia/SP, e seu respectivo lote nº 13 quadra ¿K¿ do plano de loteamento e arruamento denominado ¿ATIBAIA-JARDIM¿, no perímetro urbano esta cidade e comarca de Atibaia, com a área de 291,00m 2 , medindo linearmente, 11,00ms de frente para a Rua do Lago; igual dimensão nos fundos, onde confronta com parte do lote nº 15; por 26,00ms de um lado, onde confronta com o lote nº 14, e 27,00ms de outro lado, onde confronta com o lote nº 12. Inscrição Cadastral: 02.063.015.00.0000668-1 . Matricula 59.581 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP ; BENFEITORIAS CONFORME AVALIAÇÕES : CASA PRINCIPAL: 02 (dois) dormitórios, sala, cozinha e banheiro; NOS FUNDOS : 02 edículas: A Primeira com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro; A segunda com 01 dormitório, cozinha e banheiro. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem . AVALIAÇÃO: R$490.878,90 - abril/2026; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$502.149,55 até 01/10/2026; DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: não constam;
À vista
Retorno -19.7%- Desembolso
- R$ 611.044,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 120.165,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 120.165,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 502.149,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.107,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.064,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.726,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.543,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.452,73 |
Financiado
Retorno -62.2%- Desembolso
- R$ 209.324,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.768,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 165.308,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 165.308,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 100.429,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.620,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 390.241,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.107,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.064,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.726,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.543,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.452,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.