Terreno em Guaratuba/PR
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão judicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- 1º leilão
- 30/10/2026, 14:00
- Encerramento
- 17/11/2026, 14:00
- Matrícula
- 44636
- Processo
- 00168328020158260100
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
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A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Terreno Urbano, A.T. 400m², Carvoeiro. Lote 1 - Imóvel constituído pelo Lote 8 (oito) da Quadra n° 29 (vinte e nove) , da Planta Piçarras, situado nesta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba-PR, possuindo área total de 400,00 m². Referido lote é parte integrante de uma área maior consolidada na matrícula n° 44.636 do CRI de Guaratuba/PR, cujas medidas e confrontações globais da quadra são: 100,00 metros de frente para a Rua Morretes, dividindo-se pela lateral direita com a Rua Porto São José onde mede 85,00 metros, pela lateral esquerda confronta com a Rua Salto das Sete Quedas, onde mede 85,00 metros e pelos fundos, mede 100,00 metros e confronta com a Rua Alexandra, sem benfeitorias. Nota: Ressalta-se que o presente lote compõe a área maior descrita na matrícula n° 44.636 do CRI de Guaratuba/PR, não possuindo matrícula individual. A sua área de 400,00 m² representa, neste momento, uma parte ideal/fração do imóvel original. A regularização, o desmembramento e a abertura da matrícula individual do imóvel correrão por conta e risco exclusivo do arrematante. Caberá a ele arcar integralmente com todos os custos envolvidos, incluindo despesas de cartório, impostos, taxas da Prefeitura e eventuais honorários de engenharia ou topografia, bem como eventuais custos e despesas decorrentes da existência de ocupantes, edificações e/ou benfeitorias não incluídas nos valores apurados no laudo de avaliação do bem. Proprietário Registral: CAOA SEGUROS DO BRASIL S/A (AV-3). Ônus e gravames: AV-1 - VINCULAÇÃO EM GARANTIA DE RESERVAS TÉCNICAS (Art. 85, § único, do Decreto-Lei nº 73/66) em favor da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), restringindo a alienação, promessa de alienação ou gravame do imóvel sem prévia e expressa autorização. Débitos: Não foi possível localizar a existência de eventuais débitos incidentes sobre o imóvel. Contudo, por se tratar de aquisição originária da propriedade, o arrematante estará isento de qualquer responsabilidade por débitos anteriores
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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