Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5056866 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5056866
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13472
- Processo
- 000075895202520268260553
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 222,62 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Oportunidade: Terreno Urbano 222,62m² em Santo Anastácio/SP. Um lote de terreno urbano com área de 222,62 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na esquina entre a Rua 07 e a Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio SP, locado ao lado par do logradouro, lote este que leva o nº 01 da Quadra E, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 07 para o terreno; "Frente do ponto de confluência entre a Rua 03 e Rua 07 segue confrontando em curva com a Rua 07 em uma distância de 14,14 metros com raio de 9,00 metros de concordância mais uma distância em linha reta de 3,00 metros; Lado Esquerdo 20,00 metros confrontando com o lote nº 02 da Quadra E; Fundos 12,00 metros confrontando com o lote nº 18 da Quadra E; Lado Direito 11,00 metros confrontando com a Rua 03 Não consta informação referente a número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.472 do CRI de Santo Anastácio. AV.3/M.13.472: Penhora, Ação de Execução (Certidão de Penhora PH000624629), nº do processo 553, Vara: Ofício Judicial - Foro Central da Comarca de Santo Anastácio-SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais)
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 47.280,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.720,00
- Imposto estimado
- R$ 1.908,00
- Lucro líquido
- R$ 10.812,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.080,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 18.480,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 341,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.483,62
- Imposto estimado
- R$ 1.422,54
- Lucro líquido
- R$ 8.061,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.059,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.977,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.080,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.