Casa em Contagem/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5056962. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Contagem/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5056962 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Contagem/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5056962
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Dilson Marcos Moreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 17204
- Processo
- 5521062-98.2007.8.13.0024
- 1º leilão
- 14/10/2026, 17:51
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 15:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 373,57 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Contagem/MG. Imóvel constituído por uma área de 373,57 m² (trezentos e setenta e três e cinquenta e sete metros quadrados), que corresponde ao lote 18 (dezoito), da quadra 16 (dezesseis), constituído por uma casa residencial com mais 34 anos de construção e com área 373,57m², de área construída que foi averbada na respectiva matrícula de nº 17.204 , no AV-3-17.204 com certidão de habite-se expedido pela Prefeitura Municipal de Contagem em 1991, com o nº 054/91, processo nº 2944/91, quando foi apresentado também o CND do INSS nº 405797. Situada a Rua Manoel Pinheiro Diniz, nº 334, do Bairro Três Barras, no Município de Contagem, Estado de Minas Gerais, registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Contagem/MG ¿ sob a matrícula nº 17.204 , tendo os seguintes gravames, R-6-17.204 ¿ 13/05/1994 ¿ HIPOTECA ¿ Credor: BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS; AV-7-17.204 ¿ 21/02/2003 ¿ ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS PELO INSS ¿ INSTITUTO NACIONAL DE SEGURO SOCIAL; AV-8-17.204 ¿ 21/12/2007 - INDISPONIBILIDADE ¿ 3ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte, autos 024.07.799.352-5; AV-9-17.204 ¿ 21/10/2008 - INDISPONIBILIDADE ¿ 3ª Vara do Trabalho de Contagem, autos 90717-2008-031-03-00-2; R-13-17.204 ¿ 30/09/2009 ¿ PENHORA ¿ 2ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90831-2009-030-03-00-7; R-15-17.204 ¿ 29/10/2009 ¿ PENHORA ¿ 2ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90813-2009-030-03-00-5; R-16-17.204 ¿ 14/12/2009 ¿ PENHORA ¿ 5ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90267-2009-031-03-00-7; R-18-17.204 ¿ 04/02/2010 ¿ PENHORA ¿ 4ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 01907-2008-032-03-00-0; AV-20-17.204 ¿ 04/05/2010 - INDISPONIBILIDADE ¿ 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte, MG, autos 01211-2006-109-03-00-2; R-21-17.204 ¿ 01/07/2010 ¿ PENHORA ¿ 1ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90462-2010-029-03-00-6; R-22-17.204 ¿ 08/09/2010 ¿ PENHORA ¿ 3ª Vara do Trabalho de Contagem, MG, autos nº 90215-2010-031-03-00-6; R-23-17.204 ¿ 2
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.026.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.026.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.026.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 950.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 266.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.021,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.111.404,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.111.404,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 190.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 107.118,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 738.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.