Imóvel rural em Ibaiti/PR
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Ibaiti/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5057312 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ibaiti/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5057312
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- 0000916-05.2024.8.16.0153
- 1º leilão
- 16/10/2026, 11:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/12/2026, 09:05
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 24.955 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Chácara Três Irmãos com a área de 1,031 alqueires ou 24.955,00m², Ibaiti/PR. Imóvel rural denominado "Chácara Três Irmãos - Lote nº 02", localizado na Fazenda Barra Bonita, situado na Rua Nilo Sampaio, em Ibaiti-PR, com a área de 1,031 alqueires ou 24.955,00m², com as seguintes descrições: Inicia no vértice n° 16, deste segue confrontando com o Lote nº 01 de propriedade de Noemi Assunção de Moraes, até o vértice nº 04, com os seguintes azimutes e distâncias: do vértice nº 16, segue até o vértice n° 20, com azimute de 115°17'51" e distância de 158,33m, do vértice n° 20, segue até o vértice nº 04, com azimute de 115°17'51" e distância de 93,98m, do vértice nº 04, segue confrontando com propriedade de Maria da Luz, até o vértice nº 08, com os seguintes azimutes e distâncias: do vértice nº 04, segue até o vértice nº 05, com azimute de 197°14'59" e distância de 13,94m, do vértice nº 05, segue até o vértice nº 06, com azimute de 204°38'26" e distância de 24,29m, do vértice nº 06, segue até o vértice nº 07, com azimute de 204°38'26" e distância de 33,71m, do vértice nº 07, segue até o vértice nº 08, com azimute de 214°10'41" e distância de 20,52m, do vértice nº 08, segue até o vértice nº 09, com azimute de 291°07'35" e distância de 229,16m, confrontando com propriedade de Gentil Santos Ferreira, do vértice nº 09, segue até o vértice nº 16, confrontando com a Faixa de Domínio da antiga Estrada de Ferro, com os seguintes azimutes e distâncias: do vértice nº 09, segue até o vértice nº 10, com azimute de 359°19'37" e distância de 25,53m, do vértice n° 10, segue até o vértice nº 11, com azimute de 03°39'18" e distância de 19,95m, do vértice nº 11, segue até o vértice nº 12, com azimute de 10°09'48" e distância de 17,75m, do vértice n° 12, segue até o vértice nº 13, com azimute de 16°50'01" e distância de 26,61m, do vértice nº 13, segue até o vértice nº 14, com azimute de 28°03'10" e distância de 6,99m, do vértice nº 14, segue até o vértice nº 15, com azimute de 34°57'57" e dist
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 756.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 756.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 756.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 700.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 196.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.647,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 818.929,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 818.929,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 78.929,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 544.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.