Terreno em Curitiba/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5058724 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5058724
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Pedro Lerner Kronberg
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- 0011743-32.2013.8.16.0001
- 1º leilão
- 19/10/2026, 09:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/12/2026, 09:05
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 5.288,83 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Parte ideal correspondente à 3.070,36 do Terreno urbano com área total de 5.288,83m², localizado na Rua Carlos klemtz, 993, Fazendinha Curitiba/PR.. Parte ideal correspondente à 3.070,36m² do IMÓVEL: Lote urbano de indicação fiscal 67.022.001.000-6, de forma irregular, com a área de 5.288,83m², com as seguintes medidas, características e confrontações: Partindo do marco OPP com coordenadas geográficas, latitude 25°28 34.30196"S e longitude 49°19'11.27432"W, situado na confrontação com a Rua Carlos Klemtz e José Luiz Robaina Polakoski, deste lado, segue por muro alvenaria e linha seca, confrontando com José Luiz Robaina Polakoski com azimute de 176º 49' 23 " e a distância de 63,00m até o marco 1; deste, segue com o azimute de 85°05'11" e a distância de 17,90m até o marco 2; deste, segue por muro de alvenaria e uma rua sem denominação, confrontando com João Abrão Regier com azimute de 176º 30'27 "e a distância de 13,46m até o marco 3; deste segue com azimute de 194º 43' 49 e a distância de 16,95m até o marco 4; deste, segue com o azimute de 190º 5940 e a distância de 25,40m até o marco 5; deste, segue por linha seca e muro de alvenaria, confrontando com Leony Odette Marty Iglesias com o azimute de 192º 11' 22 e a distância de 11,57m até o marco 6; deste, segue por muro de alvenaria, com azimute de 190º0032e a distância de 20,46m até o marco 7; deste, segue confrontando com Leony Odette Marty Iglesias, atualmente Rua Aristides Borsato, com o azimute 249º2657e a distância de 34,12m até o marco 8; deste segue confrontando com a Companhia de Habitação Popular de Curitiba Cohab com azimute de 299º 56' 58 e a distância de 9,97m até o marco 9; deste, segue com azimute de 332º 34' 22 e a distância de 15,48m até o marco 10; deste segue por linha seca, confrontando com João Batista Ferreira Netto com azimute de 14°08'54" e a distância de 46,53m até o marco 11; deste segue por linha seca e muro de alvenaria com azimute de 12º 51' 20 e a distância de 99,18m até o marco 12; deste
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.827.676,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.827.676,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.827.676,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.618.218,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 130.910,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 78.546,56 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 733.101,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 24.862,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.063.052,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.063.052,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 523.643,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 295.221,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.034.730,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 130.910,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 78.546,56 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.