Apartamento em São Carlos/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Carlos/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5059765 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Carlos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5059765
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 122822
- Processo
- 10082984120258260566
- 1º leilão
- 16/11/2026, 09:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/11/2026, 09:10
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada como "Apartamento" nº 44, do tipo Studio, localizada no 4º andar ou 6º Pavimento, do empreendimento denominado "RESIDENCIAL PONTA DO MEL", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP. Bem (lote único) IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada como "Apartamento" nº 44, do tipo Studio, localizada no 4º andar ou 6º Pavimento, do empreendimento denominado "RESIDENCIAL PONTA DO MEL", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., na Rua José Duarte de Souza, nº 180, Jardim Santa Paula, composta de sala/dormitório, varanda, banheiro social e cozinha com área de serviço conjugada, contendo a área privativa coberta padrão de 34,5125 metros quadrados (corresponde ao apartamento), e área privativa coberta de padrão diferente de 4,2058 metros quadrados (corresponde a varanda), totalizando 38,7183 metros quadrados de área privativa; área comum de divisão proporcional de 24,784251 metros quadrados, e área comum de divisão não proporcional de 12,00 metros quadrados (corresponde ao direito de uso de uma vaga de garagem de uso aleatório no térreo), totalizando 36,784251 metros quadrados de área comum, perfazendo uma área total construída de 75,502551 metros quadrados, com uma fração ideal de terreno no condomínio correspondente a 0,7987%. REGISTRO ANTERIOR: R.03/M.70894 em 24/09/2008, R.02/M.74240, R.03/M.74238, R.03/M.74239 e R.03/M.74241 em 14/07/2008, atual Matrícula nº 122.822 de 25/11/2009. Possui demais características constantes na matrícula nº 122.822 do CRI de São Carlos/SP. O imóvel é localizado na Rua José Duarte de Souza, nº 180, Jardim Santa Paula, São Carlos/SP.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 280.080,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 280.080,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 280.080,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 259.333,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.966,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.780,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 72.613,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.462,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 303.393,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 303.393,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.866,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.241,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 201.539,05 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.966,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.