Casa em Tupã/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5063223. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tupã/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5063223 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Tupã/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5063223
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARCEL NOGUEIRA CARVALHO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- 1007384-26.2023.8.26.0637
- 1º leilão
- 26/10/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/11/2026, 13:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 300,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel residencial 300,40- Tupã. Imóvel urbano situado na Avenida Manoel Motta, nº 530, no município de Tupã/SP, constituído pelo lote nº 06, com área de terreno de 300,40 m², medindo 10,00 metros de frente para a Avenida Manoel Motta, 30,08 metros na lateral esquerda, confrontando com o lote nº 05, e 30,08 metros na lateral direita, confrontando com o lote nº 07. Nos fundos, confronta com área destinada à construção de uma EMEI, na extensão de 10,00 metros. O terreno possui edificação residencial, com área original indicada de 69,98 m² com ampliação mencionada no auto de avaliação de 40,39m² perfazendo área total construída de 110,37m². A construção dispõe de sala, copa, cozinha, banheiro, garagem, dois quartos, entre outras dependências. Localização: o imóvel está próximo ao Supermercado Secco e conta com uma praça em frente, proporcionando um espaço destinado ao lazer e à convivência.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 260.473,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 260.473,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 260.473,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 241.179,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.058,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.235,38 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 67.530,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.290,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 282.155,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 282.155,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.235,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.194,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 187.430,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.058,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.235,38 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.