Casa em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5063839 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5063839
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11216
- Processo
- 15004964220238260553
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 43 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Leilão Judicial: Terreno c/ Casa 43m² em Santo Anastácio/SP. UM TERRENO, composto pelo lote nº 2, da quadra G, situado na Rua João Gonzales Ru, no Conjunto Habitacional Santo Anastácio "E", denominado Conjunto Habitacional Jardim Por do Sol, nesta cidade e comarca de Santo Anastácio SP, medindo de frente 9,28 metros e de fundos 9,09 metros, confrontando com o Lote 18 da Quadra G; confronta em seu lado direito em 19,12 metros com o Lote 1 da Quadra G; e em seu lado esquerdo em 19,18 metros com o Lote 3 da Quadra G; encerrando uma área de 175,93 metros quadrados. Nesse terreno, foi edificada uma unidade habitacional de tipologia TI24A da CDHU, com 43,18 metros quadrados, sob nº 85. Cadastro municipal 414904. Constam débitos no valor de R$ 1.554,40 Matrícula nº 11.216 do CRI de Santo Anastácio. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais)
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 102.440,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.560,00
- Imposto estimado
- R$ 4.134,00
- Lucro líquido
- R$ 23.426,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 78.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.340,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 40.040,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 740,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.547,84
- Imposto estimado
- R$ 3.082,18
- Lucro líquido
- R$ 17.465,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.795,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.617,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.340,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.