Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5066757 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5066757
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1789
- Processo
- 00002427520258260553
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 14:02
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 363 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 363 m². UM TERRENO, medindo onze (11,00) metros de frente, por trinta e três (33,00) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem de frente, encerrando uma área de 363,00 metros quadrados, situado à Rua Osvaldo Cruz, na Vila Ramires, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, sem benfeitorias. Dentro das seguintes confrontações: pela frente, com a Rua Osvaldo Cruz; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, com propriedade de João Arão Rodrigues, sucessor dos ora vendedores; pelo lado esquerdo, seguindo-se a mesma orientação, com os ora vendedores e distante 33,00 metros da esquina da Rua São Judas Tadeu; e pelos fundos, com terreno de propriedade de José Luiz Ferrete Peres. Cadastro municipal 169100. Não constam débitos. Matrícula nº 1.789 do CRI de Santo Anastácio. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 (noventa mil reais).
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 70.920,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.080,00
- Imposto estimado
- R$ 2.862,00
- Lucro líquido
- R$ 16.218,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 54.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.620,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 27.720,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 512,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.225,43
- Imposto estimado
- R$ 2.133,81
- Lucro líquido
- R$ 12.091,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.088,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.965,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.620,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.