Terreno em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5066758 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5066758
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 10833
- Processo
- 00002427520258260553
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 14:02
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 484 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 484 m². UM TERRENO, medindo onze (11,00) metros de frente, por quarenta e quatro (44,00) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando uma área de 484,00 metros quadrados, situado à Rua Osvaldo Cruz, na Vila Ramires, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio - SP, sem benfeitorias. Confrontações: pela frente, com a Rua Osvaldo Cruz; pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, com Arthur Ribeiro Borba e sua mulher Maria Felismina Borba; pelo lado esquerdo, seguindo-se a mesma orientação, com José Amintas dos Santos e sua mulher Maria Andrade dos Santos, e, pelos fundos, com Arthur Ribeiro Borba e sua mulher Maria Felismina Borba. Cadastro Municipal nº 168900. Matrícula nº 10.833 do CRI de Santo Anastácio. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 94.560,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.440,00
- Imposto estimado
- R$ 3.816,00
- Lucro líquido
- R$ 21.624,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 72.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.160,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 36.960,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 683,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.967,23
- Imposto estimado
- R$ 2.845,09
- Lucro líquido
- R$ 16.122,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.118,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.954,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.160,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.