Casa em Santo Anastácio/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5066760. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5066760 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5066760
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1558
- Processo
- 00002427520258260553
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel residencial com 165,00 metros quadrados. UM TERRENO, medindo onze (11) metros de frente, por quarenta e quatro (44,00) metros de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem de frente, encerrando uma área de 484,00 metros quadrados, situado à Rua São Judas Tadeu, na Vila Ramires, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, sem benfeitorias. Dentro das seguintes divisas: pela frente, com a Rua São Judas Tadeu; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com os ora vendedores e distante 33 metros da esquina da Rua Osvaldo Cruz; pelo lado esquerdo, seguindo-se a mesma orientação, com Fernando José de Andrade, sucessor dos ora vendedores e distante 44 metros da esquina da Avenida José Bonifácio e, pelos fundos, com os ora vendedores. Benfeitorias: há uma casa de alvenaria e uma edícula nos fundos acoplada à casa, sob nº 50, coberta com telhas de fibrocimento, com área de 165,00 metros quadrados, casa e edícula, tendo nos fundos do imóvel mais duas edículas de alvenaria, com área aproximada de 20,00 metros quadrados cada uma delas Cadastro municipal nº 169500. Constam débitos no valor de R$ 725,36. Matrícula nº 1.558 do CRI de Santo Anastácio. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 173.360,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.640,00
- Imposto estimado
- R$ 6.996,00
- Lucro líquido
- R$ 39.644,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.960,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 67.760,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.253,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.773,26
- Imposto estimado
- R$ 5.215,99
- Lucro líquido
- R$ 29.557,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.883,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.582,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.960,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.