Casa em Santo Anastácio/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5066762 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5066762
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2786
- Processo
- 00002427520258260553
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 98 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Imóvel Residencial com 98m². UM TERRENO medindo onze (11) metros de frente, por trinta e três (33) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem de frente, encerrando uma área de 363,00 metros quadrados, sem benfeitorias, situado à rua São Judas Tadeu, na Vila Ramires, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, dentro das seguintes confrontações: pela frente com a rua São Judas Tadeu; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com Arthur Ribeiro Borba; pelo lado esquerdo, seguindo-se a mesma orientação, com José Luiz Ferretere, pelos fundos, com Manoel Gomes de Andrade. Benfeitorias: uma casa de alvenaria, coberta com telhas francesas, com área construída de 98,56 metros quadrados, sob número 40. Cadastro municipal nº 169400. Constam débitos no valor de 345,53. Matrícula 2.786 do CRI de Santo Anastácio. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 133.960,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.040,00
- Imposto estimado
- R$ 5.406,00
- Lucro líquido
- R$ 30.634,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 102.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.060,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 52.360,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 968,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.870,25
- Imposto estimado
- R$ 4.030,54
- Lucro líquido
- R$ 22.839,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.501,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.268,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.060,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.