Terreno em Santo Anastácio/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5066770. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Anastácio/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5066770 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo Anastácio/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5066770
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13710
- Processo
- 00012119020258260553
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 202,62 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão Judicial: Terreno Urbano 202,62m² em Santo Anastácio/SP. Quadra J - Lote nº 18: Um lote de terreno urbano com área de 202,62 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na esquina entre a Rua 04 e a Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP, locado ao lado ímpar do logradouro, lote este que leva o nº 18 da Quadra J, tem o formato irregular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 04 para o terreno; 'Frente segue em linha reta em uma distância de 2,00 metros mais uma distância de 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros de concordância até o ponto de confluência entre a Rua 04 e a Rua 08; Lado Esquerdo 11,00 metros confrontando com a Rua 08; Fundos 11,00 metros confrontando com o lote nº 01 da Quadra J; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 17 da Quadra J Não consta informação referente a número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.710 do CRI de Santo Anastácio. Av. 3/M. 13.710 Penhora, Ação de Execução (Processo nº 0001211-90.2025.8.26.0553), Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Santo Anastácio - SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 45.704,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.296,00
- Imposto estimado
- R$ 1.844,40
- Lucro líquido
- R$ 10.451,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.740,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.044,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 17.864,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 330,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.167,50
- Imposto estimado
- R$ 1.375,12
- Lucro líquido
- R$ 7.792,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.960,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.923,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.044,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.740,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.044,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.