Imóvel rural em Alvorada do Sul/PR
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão judicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Leiloeiro
- Caroline Barboza
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:36
- Encerramento
- 25/01/2027, 14:00
- Matrícula
- 12401
- Processo
- 0000245-42.2015.8.16.0138
Quatro formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital, faz a conta, envia a proposta ou dá o lance e cuida da documentação. Use a calculadora de viabilidade antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
Serviço pago (na CAIXA, a assessoria é gratuita)
Quero assessoriaClube dos 9, com a administração do Vamos Arrematar
O investimento é dividido por 9. A 10ª cota (10%) é a taxa do Vamos Arrematar, que cuida de tudo, do lance à venda.
Taxa: 1 cota de 10%
Simular no Clube dos 9Grupo por conta própria, sem o Clube dos 9
O grupo cuida de tudo. O investimento é dividido por 10, cota mínima de 10%. O contrato entre os cotistas é feito pela empresa e cobrado à parte.
Contrato cobrado à parte
Simular grupo próprioEm grupo, confira no edital se o leilão aceita mais de um comprador. Estimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Área de 63,525 hectares, equivalente a 635.250,00 m² ou 26,25 alqueires paulistas, Lote D, denominada Fazenda São Sebastião, situada no lugar denominado Água de Manoel Jardim, Município de Alvorada do Sul/PR. Matrícula 12.401. Imóvel rural com área de 63,525 hectares , equivalente a 635.250,00 m² ou 26,25 alqueires paulistas , correspondente ao Lote D , denominado Fazenda São Sebastião , situado no lugar denominado Água de Manoel Jardim, Município de Alvorada do Sul/PR , objeto da Matrícula nº 12.401 do Registro de Imóveis competente. Avaliação: R$ 9.195.612,46 (nove milhões, cento e noventa e cinco mil, seiscentos e doze reais e quarenta e seis centavos). Ônus: R.06 Penhora; Av.07 Existência de Penhor; Av.08 Existência de Penhor. Condição de venda: O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) livre(s) e desembaraçado(s) de QUAISQUER ônus referentes ao executado, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, até a data da arrematação. Maiores detalhes: Os interessados deverão consultar o laudo de avaliação e os demais documentos juntados aos autos para informações complementares acerca do imóvel e de suas condições.
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Valor de entrada
Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.
Dívidas de condomínio e IPTU
Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.
Relatório do imóvel
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