Apartamento em Curitiba/PR
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Curitiba/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5067858 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5067858
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 66148
- Processo
- 0002364-65.2016.8.16.0194
- 1º leilão
- 26/10/2026, 15:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 09:05
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,117 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APARTAMENTO nº 13, do Bloco 12 do CONJUNTO RESIDENCIAL BELL TERRA, situado à rua Leonardo Wesoloski, nº 45, Curitiba/PR. Bem (lote único) IMOVEL: APARTAMENTO nº 13, do Bloco 12, tipo B, situado no primeiro andar, com a área total de 61,116728m2, área privativa de 51,480000m2, área comum de 10,636728m2, fração ideal do solo e partes comuns igual de 0,067185, que corresponde a quota de 58,440971m2 do terreno sobre o qual está construído o CONJUNTO RESIDENCIAL BELL TERRA, situado à rua Leonardo Wesoloski, nº 45, edificado sobre o lote nº 4-A, oriundo da subdivisão do lote 4 da planta Francisco Tokarski e Herdeiros, de forma irregular, situado em Campo Comprido, nesta Capital, medindo 117,00 metros de frente para a Av. Conectora 4 - Via Central - (novo alinhamento), do lado direito de quem da mesma rua olha o imóvel medindo 93,21 metros, onde confronta com o lote 6-A, e parte do lote 5, do lado esquerdo medindo 94,06 metros, onde faz frente para a Rua Leonardo Wesoloski, tendo na linha de fundos 106,10 metros, onde confronta com o lote 4-B, com a área total de 10.438,00m2. IMÓVEL, Apartamento nº 13 do Bloco 12 registrado com matrícula 66.148 da 8ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba/PR, localizado na Rua Leonardo Wesolowski, 45, Bloco 12, Apartamento 13 - Campo Comprido. Estado e Conservação: Trata-se de imóvel antigo, porém com a estrutura aparentemente boa, sob uma ótica não técnica. O imóvel preciso de manutenção e reforma, como colocação de piso, conserto de portas e pintura. Não há energia elétrica instalada. Com demais características descritas na matrícula n° 66.148 do 8º CRI de Curitiba (matrícula anterior n° 47.493 do 8º CRI de Curitiba)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 216.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 216.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 216.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 56.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.899,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 233.979,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 233.979,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.551,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.