Terreno em Orleans/SC
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Orleans/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5069067 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Orleans/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5069067
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Tatiane dos Santos Duarte
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2524
- Processo
- 5000803-53.2019.8.24.0044
- 1º leilão
- 21/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 09/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 336 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno urbano com área de 336m², Orleans/SC. BEM: Matrícula nº 2524 1º Cartório de Registro de Imóveis de Orleans/SC. Terreno urbano, correspondente ao lote nº 6, com área de 336,00 m², situado nesta cidade, de Orleans/SC, confrontando-se: ao Leste (frente), com a Rua Projetada, por 16,00 m; ao Oeste (fundos), com terras de Augusto Basílio Redivo, por 16,00 m; ao Norte, com o lote nº 8, de Duilio Debiasi, por 21,00 m; e ao Sul, com o lote nº 4, de Augusto Basílio Redivo, por 21,00 m. Ônus constantes da matrícula : R.7 Penhora decorrente dos autos nº 0300731-83.2016.8.24.0044, em trâmite perante a 1ª Vara da Comarca de Orleans/SC, em favor de Posto Orleans Ltda.; AV.8 Averbação de indisponibilidade de bens determinada pela 2ª Vara da Comarca de Orleans/SC, nos autos nº 0300720-25.2014.8.24.0044. Tais gravames serão analisados pelo Juízo da execução, observando-se os efeitos da alienação judicial previstos na legislação aplicável. AVALIAÇÃO : R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) Informações complementares: - link Anexos
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 238.000,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 112.000,00
- Imposto estimado
- R$ 16.800,00
- Lucro líquido
- R$ 95.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.250,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.000,00 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 98.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.661,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 96.267,58
- Imposto estimado
- R$ 14.440,14
- Lucro líquido
- R$ 81.827,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.732,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.250,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.