Terreno em Divinópolis/MG
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Divinópolis/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5069321 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Divinópolis/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5069321
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Dilson Marcos Moreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 90299
- Processo
- 1901128-79.2006.8.13.0223
- 1º leilão
- 21/10/2026, 18:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 15:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 288 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel em Divinópolis/MG. Um lote de terreno nº 036, quadra 124, Zona 038, sub lote 000, com área de 288,00 m², matrícula 90.299, livro 2, do Cartório de registro de Imóveis da Comarca de Divinópolis/MG, situado na Rua Viriato Corrêa esquina com Rua Havaí, Bairro Jardim Belvedere II, Divinópolis, MG, com a seguinte descrição: Lote sem muros, todo tomado pelo mato, com uma grande inclinação (desnível) sendo mais alto na parte da frente, pelo lado esquerdo confronta com a Rua Havaí, porém do lote para baixo a rua não está aberta, do lado direito não há construção, pela frente há construções. Rua com calçamento, energia elétrica e água. Consta do imóvel os seguintes gravames, AV.2 ¿ 90299, em 30 de agosto de 2007. Protoc. 219.186. Por ordem do MM. Juiz de Direito, do Juizado Especial Cível/Crime, da Comarca de Divinópolis/MG - Ação de Execução/Cumprimento de Sentença/Ação de Cobrança, distribuída sob o nº 0223.06.190112-8 ¿ JESP 3ª Vara ¿ Exequente: Silas Silva, CPF nº 798.675.376-53, Executado: Fábio Alessandro Viana, CPF nº 036.281.446-55; R.03-90.299, em 05 de outubro de 2007. Protoc. 220.611. PENHORA - Nos termos da Certidão, fornecida pela Escrivã Judicial VTC., da 3ª Vara do Juizado Especial, processo nº 0223.06.190112-8, Cumprimento de Sentença ¿ Exequente : SILAS SILVA e Executado : FÁBIO ALESSANDRO VIANA; AV.4 ¿ 90299, em 25 de outubro de 2011. Protoc. 232191. RETIFICAÇÃO DO TERMO DE PENHORA RESGISTRADA SOB Nº 03, desta matrícula, para constar que a PENHORA refere-se a 50% (METADE) DO IMÓVEL.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 140.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 140.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 140.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 130.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.900,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 36.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.234,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 152.086,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 152.086,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.658,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.028,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.