Casa em Presidente Prudente/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5070210. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Presidente Prudente/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5070210 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Presidente Prudente/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5070210
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 20297
- Processo
- 10193953820218260482
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 242 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa 242m² em Leilão Judicial! Vila Áurea, Pres. Prudente/SP. UMA CASA DE TIJOLOS, coberta com telhas, sob nº 500 da rua José Carlos Franco de Carvalho, desta cidade de Presidente Prudente, e seu respectivo terreno que é composto pelo lote nº 09 (nove) da quadra 06 (seis) do bairro 'VILA AUREA', medindo onze (11) metros de frente, igual metragem na linha dos fundos, por vinte e dois (22) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo um total de 242,00 ms2, medidas essas mais ou menos; dividindo referido imóvel, pela frente com a citada Rua Jose Carlos Franco de Carvalho; pelo lado direito, de quem dessa via pública olha para o imóvel, divide com o lote nº 08; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote 10; e, pelos fundos, divide com terrenos da Vila Centenário. Cadastro Municipal: 169600001. Não foi possível consultar os débitos no site da Prefeitura Municipal. Matrícula nº 20.297 do 2º CRI de Pres. Prudente. AV-02/20.297 (Penhora, Ação de Execução Civil, nº 1019395-38.2021.8.26.0482, Juizado Especial Cível de Presidente Prudente/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 323.245,08 (trezentos e vinte e três mil duzentos e quarenta e cinco reais e oito centavos).
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 394.358,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 71.113,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 71.113,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 323.245,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.162,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.697,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.697,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.162,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.394,70 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 135.762,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.069,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 100.173,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 100.173,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.649,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.448,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 251.207,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.162,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.697,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.697,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.162,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.394,70 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.