Casa em São José dos Pinhais/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5071498. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São José dos Pinhais/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5071498 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São José dos Pinhais/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5071498
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13662
- Processo
- 0006212-43.2023.8.16.0088
- 1º leilão
- 26/10/2026, 14:46
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 11:05
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 72 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Direitos sobre Casas com 72m² ¿ São José dos Pinhais/PR. Bem (lote 01) : Direitos decorrentes de instrumento de Particulares de Compra e Venda sobre uma parte ideal 50%, correspondente a 66,00 metros quadrados, do lote de terreno com a área de 240,00 metros quadrados dentro de uma área maior com 480,00 metros quadrados, sob n. 116, da quadra n. 8, da planta Jardim Cruzeiro do Sul, situado no lugar denominado Colônia Guatupê, quadro urbano desta cidade, fazendo frente para a rua Guarani. Sobre o lote supra, constam as seguintes benfeitorias: Uma construção em alvenaria, com dois pavimentos, inacabada, destinada a residência, de padrão simples, coberta com telhas de fibrocimento de 6 mm., forro em PVC, piso em cerâmica e madeira, com esquadrias em vidro temperado, com aproximadamente 48,00 metros quadrados de bom para regular estado de conservação. Uma construção em alvenaria, destinada a residência, de padrão simples, coberta com telhas de fibrocimento de 6 mm, forro em PVC, piso em cerâmica, com esquadrias em vidro temperado, com aproximadamente 24,00 metros quadrados, de bom para regular estado de conservação. Com as demais características constantes da matrícula nº 13.662 da 1ª CRI de São José dos Pinhais/PR. Recursos Pendentes: Não há. Ônus: Há débitos de IPTU. Caberá ao arrematante realizar a regularização do registro do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: Não há.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 161.049,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 161.049,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 161.049,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 149.120,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.456,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.473,60 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 41.753,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.416,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 174.455,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 174.455,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.824,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.814,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.887,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.456,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.473,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.