Casa em Bebedouro/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Bebedouro/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5071960 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Bebedouro/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5071960
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 29180
- Processo
- 0004219-27.2023.8.26.0624
- 1º leilão
- 16/11/2026, 09:05
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/12/2026, 09:05
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 250 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: DIREITOS DECORRENTES DA NUA-PROPRIEDADE E DO USUFRUTO DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.180 localizado em Bebedouro/SP. DIREITOS DECORRENTES DA NUA-PROPRIEDADE E DO USUFRUTO DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.180 . Lote nº 11, da quadra G do loteamento Vila Maria com área 250,00m² e benfeitoria residencial de área construída 183,52m². Matrícula nº 1.682 do CRI de Bebedouro/SP. localizado na Rua São João, 1682, Bairro: Vila Maria, Bebedouro/SP. Número da Matrícula: Nº 29.180 - OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE BEBEDOURO/SP. De acordo com a matrícula, o imóvel em estudo é referenciado da seguinte maneira: UMA CASA RESIDENCIAL, com frente para a rua São João sob nº 1682 nesta cidade e comarca de Bebedouro-SP, edificada em um terreno correspondente ao lote nº 11, da quadra G, do loteamento Vila Maria, cuja descrição tem início no ponto 01 cravado do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel em descrição, daí, segue em linha reta numa distância de 10,00 até atingir o ponto 02, confrontando pela frente com a Rua São João; daí, deflete à esquerda em ângulo de 90° e segue em linha reta por uma distância de 25,00m até atingir o ponto 03, confrontando pela direita com a Viela Dom Pedro II; daí deflete à esquerda em ângulo interno de 90º e segue em linha reta por uma distância de 10,00m até atingir o ponto 04, confrontando pelo lado direito com o prédio nº 152 da Viela Dom Pedro II; daí deflete novamente à esquerda em ângulo de 90° e segue em linha reta por uma distância de 25,00m até atingir o ponto 01, confrontando do lado direito com o prédio nº 1691 da rua São João e pelo lado esquerdo com o lote em descrição, encerrando o perímetro, totalizando uma área de 250,00 metros quadrados, localizado na rua São João esquina com a Viela Dom Pedro II; imóvel situado do lado par da rua São João, no quarteirão compreendido pelas Ruas São João, Viela Dom Pedro II, Cel. João Manoel e Melvin Jones.- Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Bebedouro sob nº 0121.103.105.0. Demais características
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 501.120,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 501.120,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 501.120,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 464.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.920,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 129.920,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.406,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 542.833,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 542.833,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 92.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.319,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 360.594,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.