Casa em Umuarama/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5072423. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Umuarama/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5072423 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Umuarama/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5072423
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Luciano Marangoni
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 49153
- Processo
- 5000639-25.2017.4.04.7004
- 1º leilão
- 28/10/2026, 11:13
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 11/01/2027, 17:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 309 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel urbano (terreno de 309,00 m²), Parque Caiuá, Umuarama/PR. Lote de terreno urbano nº 04, da Quadra 14, do loteamento Parque Caiuá, com área de 309,00 m², objeto da matrícula nº 49.153 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Umuarama/PR, situado na Rua Tupã, nº 2.064, Parque Caiuá, Umuarama/PR. Conforme laudo de reavaliação de 03/08/2026, trata-se de terreno vazio, sem benfeitorias, que se encontrava desocupado e sem muro. Avaliação de R$ 90.000,00. Constam na matrícula três execuções fiscais municipais de Umuarama (R.02, R.03 e R.04) e a penhora deste processo (R.05), créditos que se sub-rogam no preço. Ônus do arrematante: custas de 0,5% (limitadas a R$ 1.915,38), comissão de 5%, ITBI e despesas de desocupação, remoção e transferência.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 48.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.350,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 12.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 427,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.645,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.645,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.074,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.971,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.350,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.