Terreno em Cruzeiro do Oeste/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Cruzeiro do Oeste/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5072425 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cruzeiro do Oeste/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5072425
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Luciano Marangoni
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 16236
- Processo
- 5001881-82.2018.4.04.7004
- 1º leilão
- 28/10/2026, 11:13
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 11/01/2027, 17:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 211,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel urbano (data de terras de 211,49 m²), Jardim Paris, Cruzeiro do Oeste/PR. Data de terras urbana sob nº 06, da Quadra nº 06, do Loteamento Jardim Paris, com área de 211,49 m², objeto da matrícula nº 16.236 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Cruzeiro do Oeste/PR, situada na Rua Sizenando Rigolon, nº 51, Cruzeiro do Oeste/PR. Conforme laudo de 16/02/2026, o imóvel se encontrava sem benfeitorias. Avaliação de R$ 80.000,00. Consta na matrícula a penhora deste processo, em favor do INSS (R.02). Admite parcelamento em até 30 parcelas, com entrada mínima de 25%. Ônus do arrematante: custas de 0,5% (limitadas a R$ 1.915,38), comissão de 5%, ITBI e despesas de desocupação, remoção e transferência.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 43.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 40.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.200,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 11.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 379,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 46.795,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 46.795,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.510,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.085,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.