Terreno em Pinhais/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Pinhais/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5072989 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Pinhais/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5072989
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Pedro Lerner Kronberg
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 385
- Processo
- 0001419-71.2019.8.16.0033
- 1º leilão
- 28/10/2026, 15:56
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 11:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 468,75 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno urbano com 468,75m² - Pinhais/PR. DESCRIÇÃO DO LOTE: Lote de terreno n. 884-D (oitocentos e oitenta e quatro-de), da Planta "NUCLEO COLONIAL DE PINHAIS" ". situado no Município de Pinhais/PR., medindo 12,50 metros de frente para a Rua Olavo Bilac; por 37,50 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o imóvel com a Rua José de Alencar, onde faz esquina, do lado esquerdo com o lote n 884-C; e na linha de fundos mede 12,50 metros e confronta com o lote n. 884-B; perfazendo a área total de 468,75m²; sem benfeitorias. O imóvel se encontra desocupado. Localizado na Rua Olavo Bilac, 12, Bairro: Vargem Grande, Pinhais/PR. Inscrição Imobiliária: Nº 25.013.0284. Localização: Latitude: 25°26'34.03"S / Longitude: 49°10'19.18"O. Com demais características constantes na matrícula nº 385 do Registro de Imóveis de Pinhais/PR. RECURSOS PENDENTES: NÃO HÁ. PENHORAS/ARRESTOS/INDISPONIBILIDADES: R-11 ¿ Penhora determinada nos autos nº 0006521-69.2022.8.16.0033 da Vara da Fazenda Pública de Pinhais/PR; AV-10 - Indisponibilidade determinada nos autos nº 0001311-33.2017.8.16.0188 da 3ª Vara de Família e Sucessões de Curitiba/PR;R-8 ¿ Penhora determinada nos autos nº 0001419-71.2019.8.16.0033 (próprios autos); AV-7 ¿ Indisponibilidade determinada nos autos nº 50478742-46.2015.4.04.7000 da 3ª Vara Federal de Curitiba/PR; R-6 ¿ Penhora determinada nos autos nº 0305663-35.2016.8.24.0038 da 04ª Vara Cível de Joinville/SC; AV-5 ¿ Indisponibilidade determinada nos autos nº 0010617-44.2018.5.03.0110 da 31ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. ÔNUS: Constam débitos de IPTU. Constam débitos de IPTU. Há registro de hipoteca em favor de Usina Itaiquara de Açucar e Álcool S/A, CNPJ 72.111.321/0001-74 (R-4 da matrícula nº 385).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 538.920,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 538.920,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 538.920,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 499.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.970,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 139.720,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.738,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 583.779,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 583.779,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 99.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.265,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 387.794,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.970,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.