Terreno em Assis Chateaubriand/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5079183. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Assis Chateaubriand/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5079183 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Assis Chateaubriand/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5079183
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Luciano Marangoni
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 20597
- Processo
- 0016808-93.2023.8.16.0021
- 1º leilão
- 29/10/2026, 20:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 390 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL URBANO MATRICULA 20.597, COM ÁREA TOTAL DE 390M2. Assis Chateaubriand/PR. LOTE 01 ¿ IMÓVEL URBANO, COM ÁREA TOTAL DE 390M2. Matrícula 20.597 localizado na Rua Leopoldina 585, Jardim Araçá ¿ Assis Chateaubriand ¿ PR com área total de 390 m². Observações: Trata-se de imóvel urbano, com vocação residencial. O terreno possui uma casa em condições precárias, com lixo de reciclagem na frente, o imóvel encontra-se desocupado. LOCALIZAÇÃO DOS IMÓVEIS: Rua Leopoldina 585, Jardim Araçá - Assis Chateaubriand/PR. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 155.000,00 (cento cinquenta e cinco mil reais). VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO (50%):R$ 77.500,00 (setenta e sete mil e quinhentos reais). ÔNUS: R-4/9655 - Penhora (Vara de Execução Fiscal de Assis Chateaubriand-PR, processo nº 1385/98) | R-5/9655 - Penhora (Juízo de Direito de Assis Chateaubriand-PR, processo nº 5022-49.2015.8.16.0048) | AV-8/9655 - Indisponibilidade perante a 4E Vara Cível de Cascavel-PR, sob nª 02 | AV-9/9655 - Indisponibilidade perante a 01E Vara Cível de Foz do Iguaçu-PR, sob nª 30 | AV-10/9655 - Indisponibilidade perante a 02E Vara Cível de Cascavel-PR, sob nª 00021 | AV-11/9655 - Indisponibilidade perante a 6E Vara Execuções Fiscais de São Paulo-SP, sob nª 18 | AV-12/9655 - Indisponibilidade perante a 3E Vara Cível de Foz do Iguaçu-PR, sob nª 00030 | AV13/20.597 - Renumeração de Matrícula.
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 189.100,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 34.100,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 34.100,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 155.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.650,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 65.100,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.471,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.034,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.034,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.477,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 120.457,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.650,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.