Terreno em Andirá/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Andirá/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5086606 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Andirá/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5086606
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- 0002686-36.2014.8.16.0039
- 1º leilão
- 10/11/2026, 09:09
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/12/2026, 09:25
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 3.161,31 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Lote de Terreno Urbano com Área de 3.161,31m² - Vila Santa Inês - Andirá/PR. Bem (lote único) Uma área de terras denominada lote nº 05, com a área de 3.161,31m², da divisão amigável do lote nº 05, localizado no CONJUNTO RESIDENCIAL TIMBURI. destacada da Fazenda Timburi, no perímetro urbano da cidade, distrito sede do município e comarca de Andirá, estado do paraná, com as divisas, metragens e confrontações que o memorial assim descreve: o referido imóvel encontra-se localizado à 18,289m; da Rua Macaúba; é delimitado por um polígono irregular cujo levantamento se inicia pelo marco nº 0=pp, assinalado em planta anexa e locado a margem da Rua São Paulo, e, em comum com terras de maria madalena troina lima, deste marco, tomando o rumo 18º00¿03¿ se e distância de 24,674m; segue margeando a rua são paulo até o marco nº 01, deste marco deflete à direita e tomando o rumo 22º25¿21¿ so e distância de 23,286m; e confrontando com terras do perímetro urbano vai até o marco nº 02, que está locado em comum terras de elza fernandes silvestrini, deste marco deflete a direita e tomando o rumo 73º56¿21¿ so e distância de 115,90m; e confrontando com terras de elza fernandes silvestrini até o marco nº03; deste marco deflete à direita e tomando o rumo 85º53¿54¿ no e distância de 31,94m; e confrontando com terras do lote 5ª de ana luiza fernandes troina, vai até o marco nº 06; deste marco deflete à direita e tomando o rumo 73º40¿34¿ ne e distância de 30,50m e confrontando com terras de josé fernandes troina, vai até o marco nº 07, deste marco deflete à esquerda e tomando o rumo 1º21¿12¿ ne e distância de 8,60m; e ainda confrontando com terras de josé fernandes troina vai até o marco nº 02; e finalmente deste marco deflete à direita e tomando o rumo 72º09¿07¿ ne e distância de 92,491m; e confrontando com terras de maria madalena troina lima, vai até o marco inicial, fechando-se assim o polígono que encerra uma área de 4.741,968m², que é igual a 0,471 hectares. cadastro: nº 11824. inscrição
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 541.270,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 541.270,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 541.270,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 479.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.950,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 158.070,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.548,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 584.331,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 584.331,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 95.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 54.010,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 372.251,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.