Imóvel rural em São Carlos/SP

Dados do leilão

Origem

Leilão judicial

Modalidade

Leilão judicial

Leiloeiro

Renato Schlobach Moyses

1º leilão

16/12/2026, 14:00

Encerramento

19/12/2026, 14:00

Matrícula

35490

Processo

00061244720238260566

Como comprar este imóvel, em 5 passos

1. 1Passo 1: Faça a contaVeja quanto vai gastar de verdade, com todos os custos, no simulador.
2. 2Passo 2: Leia as regrasO edital diz as regras da venda. A matrícula mostra se o imóvel tem problema no cartório.
3. 3Passo 3: Separe o dinheiroTenha o valor e os custos na mão. Este anúncio não diz que aceita financiamento.
4. 4Passo 4: Dê o lanceÉ feito no site do leiloeiro ou do banco, não aqui. Decida o seu limite antes e não passe dele.
5. 5Passo 5: Pague, registre e pegue a chavePague no prazo, passe para o seu nome no cartório e, se tiver alguém morando, combine a saída.

Descrição

Chácara, A.T. 10.177m², A.C. 522m² Encontro Valparaíso. Imóvel de matrícula nº 35.490 perante o CRI local, o qual consta enquanto propriedade do requerido. Descrição da Matrícula sob n° 35.490 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UMA CHÁCARA, constituída do Lote de nº 33, sem benfeitorias, na cidade e Comarca de São Carlos, no Loteamento "Encontro Valparaíso", com as seguintes medidas e confrontações: - 77,00 Metros com a Avenida Dois; 110,00 Metros com o Lote 42 e 42/A; 93,00 Metros com o Lote de nº 34; 94,00 Metros com a Travessa Cinco; 25,60 Metros Segmento de esquina da Travessa Cinco com a Avenida Dois, encerrando-se uma área total de 10.177,00 Metros quadrados. Laudo de Avaliação, fls. 531/576: Constatou este perito que o imóvel era utilizado como residência, criadouro de animais e recreio. As construções da propriedade estão plenamente em estado de usabilidade. O imóvel fica em um tradicional bairro onde há em suas propriedades o viés de recreio nas proximidades do Varjão e do Distrito de Água Vermelha. O imóvel objeto desta avaliação está em localidade de fácil acesso e movimentação no bairro. A propriedade avalianda tem sua localização por GPS em posições aproximadas de: Lon.: -21.928317 e Lat.: -47.916015. 10. DESCRIÇÃO(ÕES) DO(S) IMÓVEL(IS) - 10.1) Avenida Heitor de Carvalho, Lote 33, Encontro Valparaíso I, São Carlos, SP. O imóvel em si está em boas condições de uso e cuidado. O terreno com grama baixa e sem matos altos. E as construções apesar de ter alguns cuidados preventivos a serem iniciados, como reparos em infiltrações e pequenas fissuras internas estes cuidados não concluídos não prejudica a presente avaliação que levará em conta o estado ad corpus do imóvel. O imóvel se constitui: Piscina descoberta; Área externa (onde hoje o Executado deixa o cachorro); WC e Vestiário da Piscina. Sem conclusão e em estado de reparos simples; Quarto de despejo ferramentas; 06 baias de cavalos (com 02 éguas) e 01 depósito de apoio não terminado; 03 garagens cobertas