Foto: HELCIO KRONBERG
Terreno em Clevelândia/PR
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Modalidade
- Leilão judicial
Dados do leilão
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- 1º leilão
- 10/11/2026, 09:50
- Encerramento
- 07/12/2026, 09:50
- Matrícula
- 1068
- Processo
- 00018999020238160071
Não entendeu alguma palavra? Veja aqui
- Edital
- = o regulamento do leilão. Diz as regras, os prazos e quem paga cada conta.
- Matrícula
- = a ficha do imóvel no cartório. Mostra o dono, as dívidas e os problemas registrados.
- Avaliação
- = quanto o banco ou o juiz acha que o imóvel vale.
- Lance mínimo
- = o menor valor aceito. Abaixo dele, a oferta não vale.
- Leiloeiro
- = a pessoa oficial que faz o leilão. Cobra uma comissão de quem compra.
- ITBI
- = o imposto da prefeitura para passar o imóvel para o seu nome.
- Imóvel ocupado
- = tem alguém morando. A saída da pessoa fica por conta de quem compra.
- Financiamento
- = o banco paga uma parte e você devolve em parcelas, com juros.
Como comprar este imóvel, em 5 passos
- Passo 1: Faça a contaVeja quanto vai gastar de verdade, com todos os custos, no simulador.
- Passo 2: Leia as regrasO edital diz as regras da venda. A matrícula mostra se o imóvel tem problema no cartório.
- Passo 3: Separe o dinheiroTenha o valor e os custos na mão. Este anúncio não diz que aceita financiamento.
- Passo 4: Dê o lanceÉ feito no site do leiloeiro ou do banco, não aqui. Decida o seu limite antes e não passe dele.
- Passo 5: Pague, registre e pegue a chavePague no prazo, passe para o seu nome no cartório e, se tiver alguém morando, combine a saída.
Duas formas de comprar este imóvel
Por conta própria, sem assessoria
Você mesmo lê o edital (o regulamento da venda), faz a conta, manda a proposta ou dá o lance e cuida dos papéis. Faça a conta no simulador antes.
Sem custo com o Vamos Arrematar
Ir ao anúncio oficialCom a assessoria do Vamos Arrematar
A nossa equipe acompanha do edital à chave: análise, proposta ou lance, pagamento, registro e desocupação.
5% do valor do arremate, mínimo de 4 salários mínimos (R$ 6.484). Só o serviço: não inclui comissão do leiloeiro, impostos, cartório nem taxas.
Quero assessoriaEstimativas não são promessa de lucro: leilão tem risco.
Descrição
Imóvel de matrícula nº 1.068 do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Clevelândia/PR, situado no Bairro Santo Ant. Imóvel de matrícula nº 1.068 do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Clevelândia/PR, situado no Bairro Santo Antônio, no Rocio de Clevelândia. A matrícula descreve uma área de terrenos suburbanos correspondente aos lotes nº 1, 1-A e 2, remanescentes do lote nº 10, com superfície total de 5.260,00 m². O auto de avaliação de 02/12/2025 constatou uma casa de madeira sobre o terreno, localizado em área suburbana com pouca habitação. A avaliação total foi fixada em R$ 350.000,00, composta pelo terreno e pela edificação, esta estimada em R$ 44.920,00. O imóvel encontra-se ocupado por Marivane de Oliveira Borges, que afirmou residir no local há aproximadamente oito anos e relatou aquisição por seu genitor sem registro da transferência. A decisão de 29/09/2026 manteve o prosseguimento da expropriação, esclarecendo que a aquisição informal não impede a alienação judicial. Os lotes cadastrais integram uma única matrícula e foram objeto de um único termo de penhora e de uma única avaliação. Bem (lote único) : Trata-se de uma área de 5260 m² (cinco mil duzentos e sessenta metros quadrados), localizado em área suburbana, com pouca habitação. Há na propriedade uma casa em madeira, conforme imagens abaixo. Imóvel de Matrícula nº1068 do CRI de Clevelândia. Com demais características descritas na matrícula nº1068 do CRI de Clevelândia. CONSTA de uma área de terrenos sub-urbano, constantes dos lotes nºs 1, 1 A e 2 (Hum, Hum "A" e Dois), remanescentes do lote nº 10 (Dez), no Bairro Santo Antônio no Rocio desta cidade, contendo a superfície de 5.260,00 m² (Cinco mil, duzentos e sessenta metros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes divisas e confrontações: "Ao NORTE e LESTE com terrenos do Espólio José Eleutério da Luz, pela antiga Estrada do Frigorífico; ao SUL por linha seca confrontando com terrenos da firma vendedora (A.P.M. Alaor Prata Martins &
Regras de pagamento: entrada e dívidas
Quem paga dívidas e como pagar depende do edital: leia o edital e a matrícula antes do lance.
Simulador de proposta
Quanto custa comprar este imóvel?
Os números deste imóvel já estão aqui. Troque o que quiser: a conta muda na hora. Nada é enviado sem você pedir.
E se eu vender depois? (opcional, para quem investe)
Como a conta é feita, com os números deste imóvel
Mudou um número lá em cima? O exemplo aqui muda junto.
- Passo 1: O descontoÉ a diferença entre o que o imóvel vale e o que você vai oferecer.Exemplo: vale R$ 350, você oferece R$ 350.000: são -R$ 349.650 a menos (-99.900% abaixo).
- Passo 2: A comissão do leiloeiroO leiloeiro cobra uma parte do lance. O número certo está no edital.Exemplo: 5% de R$ 350.000 = R$ 17.500.
- Passo 3: O ITBIÉ o imposto da prefeitura para passar o imóvel para o seu nome. Cada cidade tem o seu.Exemplo: 3% de R$ 350.000 = R$ 10.500.
- Passo 4: Escritura e registroÉ o que o cartório cobra para anotar que o imóvel é seu. Peça o orçamento a ele.Exemplo: nesta conta usamos R$ 11 (cerca de 3% da avaliação).
- Passo 5: A assessoriaÉ a nossa equipe acompanhando você até a chave: 5% do arremate, nunca menos que 4 salários mínimos (R$ 6.484).Exemplo: 5% de R$ 350.000 = R$ 17.500.
- Passo 6: À vistaVocê paga o valor todo de uma vez, no prazo que o edital der. Não tem juros.Exemplo: pagamento de R$ 350.000.
- Passo 7: Quanto sai do bolsoSome o lance com todos os custos. É o dinheiro que você precisa ter na hora.Exemplo: R$ 350.000 + R$ 45.511 de custos = R$ 395.511.
Quer que a gente confira a sua conta?
Mande a simulação para a nossa equipe. Ela vai junto com o pedido, e respondemos pelo WhatsApp para falar do lance, do edital e dos custos que você pode ter esquecido.
Estimativa para você conferir. Não é proposta de crédito, não garante aprovação do banco e não é promessa de lucro: leilão tem risco. Seguros do banco, tarifas e correção do saldo não entram nesta conta. Confira tudo no edital, com o banco e com a prefeitura.
Relatório do imóvel
Vale a pena dar lance neste imóvel?
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