Calculadora de viabilidade
Terreno em Bairro do Carmo, São Roque/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-au85iw8o7nf0 · 37777. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Bairro do Carmo, São Roque/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-au85iw8o7nf0 · 37777 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 559.969
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Alameda dos Jacarandas 200, Bairro do Carmo, São Roque/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-au85iw8o7nf0
- Código do leilão / lote
- 37777
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 1.793,15 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em São Roque/SP - Alameda dos Jacarandás, 200 - .Quadra 17, Setor B. - Bairro do Carmo cod:235893
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 604.766,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 604.766,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 604.766,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 559.969,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.998,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.799,07 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 156.791,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.317,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 655.107,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 655.107,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 111.993,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 63.140,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 435.175,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 27.998,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.799,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.