Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno c/ 295,91m², Aripuanã/MT
Ref. Leilão judicial · judicial-bcpc56wjow46 · 101634. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno c/ 295,91m², Aripuanã/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-bcpc56wjow46 · 101634 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 42.500
AvaliaçãoR$ 85.000
Ficha do imóvel
Terreno c/ 295,91m², Aripuanã/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-bcpc56wjow46
- Código do leilão / lote
- 101634
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 295,91 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - Terreno c/ 295,91m² - Aripuanã/MT
Lance máximo seguroR$ 49.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 57.800,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.200,00
- Imposto estimado
- R$ 4.080,00
- Lucro líquido
- R$ 23.120,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.125,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.275,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 23.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 403,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.379,27
- Imposto estimado
- R$ 3.506,89
- Lucro líquido
- R$ 19.872,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.792,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.028,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.125,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.275,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.