Calculadora de viabilidade
Terreno em 1.500m², Concórdia do Pará/PA
Ref. Leilão judicial · judicial-bu3bi1ghcrlm · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em 1.500m², Concórdia do Pará/PA · Ref. Leilão judicial · judicial-bu3bi1ghcrlm · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 889.207
AvaliaçãoR$ 455.000
Ficha do imóvel
1.500m², Concórdia do Pará/PA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-bu3bi1ghcrlm
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.500 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno - 1.500m² - Concórdia do Pará/PA
Lance máximo seguroR$ 266.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -55.6%- Desembolso
- R$ 1.024.043,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 569.043,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 569.043,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 889.206,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 44.460,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.676,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.300,00 |
Financiado
Retorno -157.2%- Desembolso
- R$ 312.677,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.443,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 648.982,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 648.982,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 177.841,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 100.263,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 691.040,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 44.460,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.676,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.