Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Nova Canaã, Guarulhos/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-c68rhcla7of0 · J128818. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Nova Canaã, Guarulhos/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-c68rhcla7of0 · J128818 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 219.391
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Nova Canaã, Guarulhos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-c68rhcla7of0
- Código do leilão / lote
- J128818
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- 10/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 219.391
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 211 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Casa 211 m² (área total construída) - Jardim Nova Canaã - Guarulhos - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 236.942,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 236.942,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 236.942,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 219.390,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.969,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.581,72 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 61.429,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.083,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 256.665,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 256.665,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.878,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.737,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 170.497,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.969,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.581,72 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.