Calculadora de viabilidade
Terreno em 133,75m², Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Leilão judicial · judicial-cadck970uj9l · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em 133,75m², Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Leilão judicial · judicial-cadck970uj9l · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 105.274
AvaliaçãoR$ 30.000
Ficha do imóvel
133,75m², Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-cadck970uj9l
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 133,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno - 133,75m² - Nossa Senhora do Socorro/SE
Lance máximo seguroR$ 17.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -74.6%- Desembolso
- R$ 117.896,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 87.896,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 87.896,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.274,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.263,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.158,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.800,00 |
Financiado
Retorno -213.8%- Desembolso
- R$ 33.676,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 999,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 97.360,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 97.360,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.054,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.870,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 81.813,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.263,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.158,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.