Calculadora de viabilidade
Prédio em Vila Redentora, São José do Rio Preto/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-dmo9dn1yl3imv · 37863. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Vila Redentora, São José do Rio Preto/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-dmo9dn1yl3imv · 37863 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.596.040
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Generosa Bastos 3435, Vila Redentora, São José do Rio Preto/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-dmo9dn1yl3imv
- Código do leilão / lote
- 37863
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Prédio Comercial localizado em São José do Rio Preto/SP - Rua Generosa Bastos, 3435 - .. - Vila Redentora cod:236624
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.803.723,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.803.723,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.803.723,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.596.040,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 129.802,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 77.881,20 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 726.891,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 24.651,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.037.105,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.037.105,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 519.208,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 292.720,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.017.493,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 129.802,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 77.881,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.